Programmazione domotica, audio-video e rete in un appartamento su tre piani

Cosa abbiamo fatto

Su questo cantiere l’impianto elettrico e i quadri sono stati realizzati da altri. Il nostro incarico è stato la parte che fa funzionare l’insieme: la programmazione domotica completa, la fornitura e la configurazione dell’audio-video e la rete Ethernet su cui appoggiano entrambi.

Il cantiere è iniziato nel 2020 con le predisposizioni a muro aperto e si è chiuso nel 2023, a casa abitata. Da allora il rapporto continua come manutenzione: aggiornamenti, modifiche e interventi su richiesta, le ultime foto di questa pagina sono del 2026.

Armadio rack con controller domotico, switch di rete e amplificatori audio etichettati per ambiente — Il rack audio-video e di rete: controller di sistema, switch e amplificatori, ognuno etichettato con l’ambiente e il piano che serve.

I numeri dell’impianto

189dispositivi KNX programmati

2.764indirizzi di gruppo

39ambienti mappati

6linee bus su 3 aree

5costruttori sullo stesso bus

3piani serviti

Gli ambienti mappati non sono solo le stanze abitate: ci sono studio, palestra, sala hobby, giardino d’inverno, lavanderia, centrale termica, armadio rack e i quadri di piano.

Tecnologie integrate

KNX — comandi, tapparelle, zanzariere motorizzate, termoregolazione a fancoil
DALI dietro gateway KNX — illuminazione indirizzabile apparecchio per apparecchio
Dimmerazione RGBW a quattro canali per l’illuminazione colorata
Control4 — audio-video multiroom, touch screen a parete, videocitofono IP, scene
Sonos — diffusione sonora integrata nel sistema con driver certificati, comandabile dalle stesse interfacce
Gateway di tunneling KNX — il ponte che lascia agire le scene audio-video su luci e tapparelle
ComfortClick — supervisione e stato dell’impianto
BACnet/IP — la centrale termica Sauter integrata nel supervisore: stato, temperature e allarmi si leggono dalle stesse interfacce della domotica
Rete Ethernet gestita — switch e access point con configurazione e assistenza da remoto

Costruttori presenti

Ekinex — la maggior parte dell’impianto KNX: pulsantiere, attuatori di commutazione e tapparelle, dimmer RGBW, attuatori fancoil, termostati con sensore di umidità
MDT — gateway DALI
Vimar — comandi in alcuni ambienti
Eelectron — moduli di ingresso e controllo fancoil
Gewiss — interfacce a contatti
Control4 — controller di sistema, touch screen, diffusione sonora
Sonos — diffusori di rete, integrazione certificata
Ubiquiti e Araknis — rete Ethernet, con gestione remota OvrC
Sauter — regolazione della centrale termica, integrata via BACnet
ComfortClick — supervisore

Cinque costruttori diversi sullo stesso bus KNX funzionano perché KNX è uno standard, ma la struttura degli indirizzi va progettata e mantenuta: sono i 2.764 indirizzi di gruppo di questo impianto.

Touch screen a parete con la pagina di un ambiente: ascolto, oscuramento, comfort, sicurezza — Il touch a parete. Per ogni ambiente le stesse quattro voci — ascolto, oscuramento, comfort, sicurezza — che sotto comandano sistemi di costruttori diversi.

Attuatore KNX in quadro con etichette scritte a mano durante la messa in servizio — Marzo 2021: messa in servizio. Le etichette a mano riportano canale per canale l’utenza collegata, prima che l’indirizzo finisca nel progetto.

Quadro di regolazione della centrale termica con moduli e selettore inverno-estate — Il quadro della centrale termica: regolazione di un altro costruttore, che parla BACnet ed entra nel supervisore insieme al resto.

Due pulsantiere KNX nere prima della posa — Settembre 2022: le pulsantiere prima della posa.

Pulsantiera KNX a otto tasti a parete, premuta da una mano — Giugno 2026: la stessa pulsantiera in uso, a casa abitata.

Corridoio con luce a gola nel controsoffitto e faretti da incasso — Febbraio 2025: luce a gola e faretti, regolati per scene.

Bagno finito con comando domotico a parete — Febbraio 2026: comandi negli ambienti finiti.

Esito

Un impianto domotico programmato e documentato: progetto ETS aggiornato, indirizzi coerenti, backup del supervisore
Audio-video e domotica collegati da gateway: le scene agiscono su entrambi
Rete gestita, con configurazione e diagnosi da remoto
Cantiere chiuso nel 2023 e manutenzione da allora, con progetto e configurazioni mantenuti allineati